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大高坪苗族鄉土地利用總體規劃(2006-2020年)2016年調整完善方案

來源: 發布時間:2018-06-22 11:52 瀏覽次數: 【字體:


 

大高坪苗族鄉土地利用總體規劃(2006-2020年)

2016年調整完善方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大高坪苗族鄉人民政府

二〇一七年八月

目     錄

一、基本情況1

(一)區域概況1

(二)土地利用現狀1

二、規劃修改的期限與范圍1

三、土地利用規劃目標1

四、永久基本農田劃定情況1

(一)調出情況1

(二)補劃情況1

五、建設用地調整情況2

(一)城鎮工礦用地調整2

(二)農村居民點用地調整2

(三)交通水利用地調整2

(四)其他建設用地調整2

六、土地利用分區調整情況2

(一)土地用途分區規劃2

(二)建設用地管制分區規劃2

七、易地扶貧搬遷情況2

 

 

 

 

附表:

1、大高坪苗族鄉土地利用現狀表;

2、大高坪苗族鄉土地利用結構調整表;

3、大高坪苗族鄉土地利用規劃目標調整表;

4、大高坪苗族鄉落實上一級土地利用規劃指標情況表;

5、大高坪苗族鄉耕地保有量和基本農田保護面積分解表;

6、大高坪苗族鄉調入區域規劃調整前后對比表;

7、大高坪苗族鄉調出區域規劃調整前后對比表;

8、大高坪苗族鄉土地用途分區修改情況表;

9、大高坪苗族鄉建設用地空間管制分區修改情況表;

10、大高坪苗族鄉2006-2020年重點建設項目用地規劃表;

11、大高坪苗族鄉土地用途分區統計表

12、大高坪苗族鄉土地開發、整理、復墾重點項目表;

附圖:

1、大高坪苗族鄉土地利用現狀圖(2014年);

2、大高坪苗族鄉土地利用總體規劃圖;

3、大高坪苗族鄉建設用地管制與基本農田保護圖;

4、大高坪苗族鄉土地整治規劃圖;

5、大高坪苗族鄉土地利用規劃建設用地布局調整示意圖;

6、大高坪苗族鄉建設用地管制與基本農田調整示意圖。

1、大高坪苗族鄉土地利用現狀表;

2、大高坪苗族鄉土地利用結構調整表;

3、大高坪苗族鄉土地利用規劃目標調整表;

4、大高坪苗族鄉落實上一級土地利用規劃指標情況表;

5、大高坪苗族鄉耕地保有量和基本農田保護面積分解表;

6、大高坪苗族鄉調入區域規劃調整前后對比表;

7、大高坪苗族鄉調出區域規劃調整前后對比表;

8、大高坪苗族鄉土地用途分區修改情況表;

9、大高坪苗族鄉建設用地空間管制分區修改情況表;

10、大高坪苗族鄉2006-2020年重點建設項目用地規劃表;

11、大高坪苗族鄉土地用途分區面積統計表;

12、大高坪苗族鄉土地開發、整理、復墾重點項目表。

附圖:

1、大高坪苗族鄉土地利用現狀圖(2014年);

2、大高坪苗族鄉土地利用總體規劃圖;

3、大高坪苗族鄉建設用地空間管制與基本農田保護圖;

4、大高坪苗族鄉土地整治規劃圖;

5、大高坪苗族鄉土地利用規劃建設用地布局調整示意圖;

6、大高坪苗族鄉建設用地管制與基本農田調整示意圖。

 

一、基本情況

(一)區域概況

大高坪苗族鄉位于通道侗族自治縣的西部。規劃期內,行政區劃未發生改變,大高坪苗族鄉東臨牙屯堡鎮,東南連團頭,南接獨坡鎮,西北界播陽鎮,北與大高坪苗族鄉接壤。大高坪苗族鄉定位發展以農業為主。

(二)土地利用現狀

2014年,大高坪苗族鄉土地總面積2833.08公頃,其中農用地2791.82公頃,占98.54%;建設用地33.21公頃,占1.17%;其他土地8.05公頃,占0.28%。

二、規劃修改的期限與范圍

本次規劃修改以2005年為基期年,2014年為規劃修改年,2020年為目標年。

規劃范圍為大高坪苗族鄉區域內的所有土地,土地總面積2833.08公頃。

 

 

 

三、土地利用規劃目標

修改后,到2020年,全鄉耕地保有量不低于298.28公頃,基本農田保護面積不低于234.77公頃。

建設用地總規模控制在40.73公頃以內,城鄉建設用地規模控制在32.84公頃以內,城鎮工礦用地規模控制在7.81公頃以內,新增建設用地規模控制在47.40公頃以內,建設占用農用地規模控制在42.28公頃以內,建設占用耕地規模控制在20.87公頃以內。

四、永久基本農田劃定情況

(一)調出情況

調出基本農田3.63公頃,主要分布在龍寨塘村、大高坪村。其中因現狀非耕地及質量較差(坡度等級、利用等較差等)需調出0.23公頃,主要分布在大高坪村,因建設用地調入需調出基本農田3.40公頃,主要分布在龍寨塘村。

(二)補劃情況

本鄉可補劃為基本農田的優質一般耕地主要布局在黃柏村、地了村、龍寨塘村、大高坪村,此次補劃基本農田18.40公頃,主要位于地了村、龍寨塘村、大高坪村。

劃定后,永久基本農田面積為234.77公頃,落實了基本農田保護任務,主要布局在黃柏村、地了村、龍寨塘村、大高坪村。

五、建設用地調整情況

(一)城鎮工礦用地調整

本次規劃修改,由于大高坪苗族鄉鄉區建設等需求,調入城鎮工礦用地6.62公頃,分布在龍寨塘村、大高坪村。指標來源為追加城鎮工礦用地指標6.62公頃。

本次規劃修改,大高坪苗族鄉不涉及城鎮工礦用地調出。

(二)農村居民點用地調整

本次規劃修改,由于大高坪苗族鄉村級公共設施建設,調入農村居民點用地0.07公頃,主要分布在地了村。指標來源為追加農村居民點指標0.07公頃。

本次規劃修改,大高坪苗族鄉不涉及農村居民點調出。

(三)交通水利用地調整

本次規劃修改,大高坪苗族鄉不涉及交通水利用地調入和調出。

(四)其他建設用地調整

本次規劃修改,大高坪苗族鄉不涉及其他建設用地調入和調出。

六、土地利用分區調整情況

(一)土地用途分區規劃

修改后,將全鄉土地劃分為6個用途區,其中:一般農地區變化較大,較修改前減少21.34公頃;規劃修改后新增風景旅游用地區。

分區面積及數量變化具體見附表。

(二)建設用地管制分區規劃

為加強對建設用地的空間管制,規劃修改后將全鄉行政轄區內土地劃分為允許建設區、有條件建設區、限制建設區三個管制區,其中:限制建設區變化較大,較修改前減少13.45公頃;規劃修改后增加有條件建設區。主要是考慮到近期城鎮建設需求,布局一定的有條件建設區。

分區面積及數量變化具體見附表。

七、易地扶貧搬遷情況

大高坪苗族鄉2016-2018年實施易地扶貧搬遷項目共需搬遷180人,其中2016年已實施搬遷5戶27人,且建新選址已經全部落實到位。2017年與2018年搬遷安置選址正在落實中,并將未落實到地塊的建新選址項目全部納入重點項目表。

表1  大高坪苗族鄉土地利用現狀結構表(2014年)

單位:公頃、%

地    類

大高坪苗族鄉

面積

比重

土地總面積

2833.08

100.00

農用地

耕地

303.51

10.71

園地

6.18

0.22

林地

2410.00

85.07

牧草地

0.00

0.00

其他農用地

72.13

2.55

農用地合計

2791.82

98.54

建設用地

城鄉建

設用地

城鎮用地

0.89

0.03

農村居民點用地

24.09

0.85

采礦及其他獨立建設用地

0.00

0.00

小計

24.98

0.88

交通水利用地

8.06

0.28

其他建設用地

0.17

0.01

建設用地合計

33.21

1.17

其他土地

水域

0.00

0.00

自然保留地

8.05

0.28

其他土地合計

8.05

0.28

 

 

表2  大高坪苗族鄉土地利用結構調整表

單位:公頃

 

2005

2014

2020年(修改后)

2020

面積

比重

面積

比重

面積

比重

(修改后)-2014

土地總面積

2833.08

100.00

2833.08

100.00

2833.08

100.00

0.00

農用地

耕地

303.54

10.71

303.51

10.71

298.62 

10.54 

-5.23

園地

6.18

0.22

6.18

0.22

6.18

0.22

0.00

林地

2410.08

85.07

2410.00

85.07

2409.06

85.03

-0.94

牧草地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

其他農用地

72.13

2.55

72.13

2.55

70.89

2.50

-1.35

合計

2791.93

98.55

2791.82

98.54

2784.30

98.28

-7.52

建設用地

城鄉建設用地

城鎮用地

0.89

0.03

0.89

0.03

7.28

0.26 

6.92

農村居民點

23.98

0.85

24.09

0.85

25.03

0.88

0.94

采礦及其他獨立建設用地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.53 

0.02 

0.53 

小計

24.87

0.88

24.98

0.88

32.84

1.16

7.86

交通水利用地

8.06

0.28

8.06

0.28

7.72

0.27

-0.34

其他建設用地

0.17

0.01

0.17

0.01

0.17

0.01

0.00

合計

33.10

1.17

33.21

1.17

40.73

1.44

7.52

其他土地

水域

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

自然保留地

8.05

0.28

8.05

0.28

8.05

0.28

0.00

合計

8.05

0.28

8.05

0.28

8.05

0.28

0.00

 

 

表3  大高坪苗族鄉土地利用規劃目標調整表

單位:公頃

指標名稱

修改前2020

修改后2020

指標變化情況

指標屬性

總量目標

耕地保有量

280.00

298.28

18.28

約束性

基本農田保護面積

220.00

234.77

14.77

約束性

建設用地總規模

34.15

40.73

6.58

預期性

城鄉建設用地規模

26.04

32.84

6.80

約束性

城鎮工礦用地規模

1.19

7.81

6.62

預期性

增量目標

新增建設用地總規模

1.08

47.40

46.32

預期性

新增建設占用農用地規模

1.08

42.28

41.20

預期性

新增建設占用耕地規模

0.63

20.87

20.24

約束性

補充耕地任務量

0.34

0.00

-0.34

約束性

 

表4  大高坪苗族鄉落實上一級土地利用規劃指標情況表

單位:公頃

指標名稱

上級規劃下達數

本鄉規劃數

本鄉落實數

3-2

1

2

3

耕地保有量

298.28

298.28

298.62

0.00

基本農田保護面積

234.77

234.77

234.77

0.00

建設用地總規模

40.73

40.73

40.73

0.00

城鄉建設用地規模

32.84

32.84

32.84

0.00

城鎮工礦用地規模

7.81

7.81

7.81

0.00

 

 

表5  大高坪苗族鄉耕地保有量和基本農田保護面積分解表

單位:公頃

 

序號

單位

規劃2020

規劃期間基本

耕地保有量

農田保護面積

1

黃柏村

75.07

66.57

2

地了村

48.25

40.16

3

龍寨塘村

74.57

57.48

4

大高坪村

99.88

70.05

5

地了村與黃柏村爭議地

0.00

0.00

6

龍寨塘村與黃柏村爭議地

0.51

0.51

合計

298.28

234.77

 

表6  大高坪苗族鄉調入區域規劃調整前后對比表

單位:公頃

調整前

調整后

耕地

園地

林地

其他

農用地

農村居民點用地

采礦及其他獨立建設用地

交通水利用地

其他建設用地

水域

自然保留地

小計


6.62

6.62

城鎮用地

0.07

0.07

農村居民點

采礦及其他獨立建設用地

其他建設用地

6.62

0.07

6.69

小計

 

表7  大高坪苗族鄉調出區域規劃調整前后對比表

單位:公頃

調整前

調整后

耕地

園地

林地

其他

農用地

農村居民點用地

采礦及其他獨立建設用地

交通水利用地

其他建設用地

水域

自然

保留地

小計

城鎮用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

農村居民點

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

采礦及其他獨立建設用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

其他建設用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

小計

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

 

表8  大高坪苗族鄉土地用途分區修改情況表

單位:公頃

分區名稱

修改前

修改后

修改后-修改前

基本農田保護區

269.17

284.52

15.35

一般農地區

105.78

84.44

-21.34

城鎮建設用地區

1.29

7.92

6.63

村鎮建設用地區

25.54

25.64

0.10

風景旅游用地區

0.00

0.17

0.17

林業用地區

2425.38

2424.64

-0.74

 

 

 

 

 

 

 

 

 

表9  大高坪苗族鄉建設用地空間管制分區修改情況表

單位:公頃、%

用途分區名稱

修改前

修改后

修改后-修改前

面積

比例

面積

比例

面積

比例

允許建設區

27.00

0.95

33.73

1.19

6.73

0.24

有條件建設區

0.00

0.00

6.72

0.24

6.72

0.24

限制建設區

2806.08

99.05

2792.63

98.57

-13.45

-0.47

禁止建設區區

0.00

0.00

 0.00

0.00

0.00

0.00

合  計

2833.08

100.00

2833.08

100.00

0.00

0.00

 

 

表10  大高坪苗族鄉2006-2020年重點建設項目用地規劃表

 

編號

項目名稱

建設性質

(改、擴、新建)

備注

其他

1

風電場

新建

 

2

易地扶貧搬遷

新建

 

 

 

表11  大高坪苗族鄉土地用途分區統計表

單位:公頃

單位

基本農田保護區

一般農地區

城鎮(村)建設用地區

村鎮建設用地區

風景旅游用地區

林業用地區

黃柏村

81.12

10.81

 

3.97

 

560.93

地了村

48.53

10.98

 

5.4

 

408.92

龍寨塘村

69.42

24.72

5.69

9.16

0.17

657.55

大高坪村

84.87

37.93

2.23

7.11

 

750.94

地了村與黃柏村爭議地

 

 

 

 

 

42.59

龍寨塘村與黃柏村爭議地

0.58

 

 

 

 

3.71

合計

284.52

84.44

7.92

25.64

0.17

2424.64

 

 

 

 

 

表12  大高坪苗族鄉土地開發、整理、復墾重點項目表

單位:公頃

序號

項目名稱

區域

建設規模

預計新增耕地

1

土地開發項目

 

 

 

2

土地整治項目

 

 

 

3

土地復墾項目

 

 

 

 

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